Quiero alquilar una propiedad, ¿qué debo hacer?
- Elegir la propiedad
- Dejar una seña para que la propiedad quede reservada e inmediatamente deje de ser ofrecida al público.
- Informar la garantía a ser utilizada y presentar toda la documentación requerida en la Inmobiliaria.
- Se procede a analizar al cliente junto con la garantía ofrecida.
- Una vez aprobada, se fija fecha de firma del contrato.
- Firma del contrato y entrega de llaves.
Documentación a presentar
- Fotocopia de cedula de identidad
- Recibo de sueldo y/o constancia de ingresos emitida por Contador o Escribano.
- Referencias Comerciales o Profesionales.
- Según la garantía seleccionada, los requisitos exigidos por la misma.
¿Cuáles son las garantías más frecuentes?
- ANDA
- CONTADURIA
- FIDECIU
- PORTO SEGURO
- Otras garantías: Fianza Personal o Depósito en BHU.
¿Quién elige la garantía de alquiler?
- El propietario elegirá lo que más convenga a sus intereses.
Quiero comprar una propiedad, ¿qué debo hacer?
- Elegir la propiedad qué más se adecue a sus necesidades.
- La Inmobiliaria se contactará con su Escribano con el fin de entregarle la documentación para que sea revisada por este y se proceda a la firma del Boleto de Reserva. Allí se establecerán las condiciones de la venta.
¿Qué impuestos se pagan en una compraventa de inmueble?
- Parte vendedora: IRPF por incrementos patrimoniales e ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
- Parte compradora: ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).